1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱  2024年保障性租賃住房建設文昌廣場公寓項目，項目審批、核準或備案機關名稱 永州市發(fā)改委批文名稱及編號 關于2024年保障性租賃住房建設文昌廣場公寓項目備案的批復（永發(fā)改備【2024】14號），建設單位為永州市瀟湘安居工程有限責任公司，招標人為永州市瀟湘安居工程有限責任公司 ，項目總投資為 1837.65萬元 ，資金來源和落實情況自籌，已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：2024年保障性租賃住房建設文昌廣場公寓項目 ；

1.2.2  建設地點： 永州市冷水灘區(qū) ；

1.2.3  項目基本情況：

項目位于永州市冷水灘區(qū)，文昌廣場等（1-A#棟340套，4-20層共17層），公寓不動產(chǎn)證套內(nèi)建筑面積11047.48平方米（最終以施工圖設計為準）。主要建設內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾及安裝、二次消防安裝、生活電器設備采購等。詳見施工圖及預算工程量清單。

注：具體以項目設計圖及預算清單為準。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）

1.2.4  標段劃分： 一個標段  ；

1.3 工期要求： 120 ?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目施工總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，以招標人提供的永州市財評中心評審后

的預算所列工程量清單為準，最終結算按實際完成量計算，包括但不限于以下事項：工程施工、設備采購、調(diào)試與試運行、工程竣工驗收、備案、交付、工程結（決）算、工程保修等；協(xié)助招標人辦理工程建設各階段報批、報建、報審、報驗工作 （具體以招標人提供的工程量清單與施工圖紙、

及進場后在雙方見證下實際復測為準）；

1.5 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范，達到合格工程標準；

1.6 保修要求：按國務院令 2000 年第 279 號令及建設部 2000 年第 80 號令要求保修。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  本次招標   ?接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯(lián)合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的   /  個標段投標，但最多允許中標  /  個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求，

?要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

?企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

2.7  其他要求：施工項目部關鍵崗位人員數(shù)量不低于湘建建【2020】208 號文件規(guī)定的配備標準；本項目技術負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員的配置采用承諾制，投標單位中標后向建設單位提供以上人員配置名單。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；?綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2024 年10月31日起在  永州市公共資源交易中心網(wǎng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在永州市公共資源交易中心網(wǎng)   進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024 年11月21日09時00分（北京時間，下同）。請投標人登錄  永州市公共資源交易中心網(wǎng)  下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、永州市公共資源交易中心網(wǎng)、永州市城市發(fā)展集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為 永州市住房和城鄉(xiāng)建設局 ，電話0746-8663199 。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在    永州市公共資源交易中心  下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0746-8520930。

9.2投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在200M 以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。因該項目為不見面開標項目，所以投標文件必須進入“不見面開標大廳”解密，其他形式操作的解密，“不見面開標大廳”系統(tǒng)均無法識別，后果由投標人自負。具體操作詳見：“永州市公共資源交易中心網(wǎng)”的“不見面開標大廳操作指南”。

9.3 由于對網(wǎng)上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡等原因?qū)е虏荒茉谕稑私刂箷r間之前完成投標文件上傳的， 相應責任由投標人自行承擔。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。

9.4 開標注意事項： 投標人自行完成投標文件解密，因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：永州市瀟湘安居工程有限責任公司  ；

地    址： 湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號  ；

聯(lián) 系 人：周煒  ；

電    話： 17307469532 ；

招標代理機構：  永州市城發(fā)項目咨詢管理有限公司   ；

地    址：  湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號   ；

聯(lián) 系 人： 鄭新華      ；

電    話：17365752505 。

（以上電話經(jīng)本人同意公開，聯(lián)系人為項目負責人）         2024 年10月30日